Wil Vinjéstraat 46, Hoek van Holland

Wil Vinjéstraat 46, Hoek van Holland foto-0
Wil Vinjéstraat 46, Hoek van Holland foto-1
Wil Vinjéstraat 46, Hoek van Holland foto-2
Wil Vinjéstraat 46, Hoek van Holland foto-3
Wil Vinjéstraat 46, Hoek van Holland foto-4
Wil Vinjéstraat 46, Hoek van Holland foto-5
Wil Vinjéstraat 46, Hoek van Holland foto-6
Wil Vinjéstraat 46, Hoek van Holland foto-7
Wil Vinjéstraat 46, Hoek van Holland foto-8
Wil Vinjéstraat 46, Hoek van Holland foto-9
Wil Vinjéstraat 46, Hoek van Holland foto-10
Wil Vinjéstraat 46, Hoek van Holland foto-11
Wil Vinjéstraat 46, Hoek van Holland foto-12
Wil Vinjéstraat 46, Hoek van Holland foto-13
Wil Vinjéstraat 46, Hoek van Holland foto-14
Wil Vinjéstraat 46, Hoek van Holland foto-15
Wil Vinjéstraat 46, Hoek van Holland foto-16
Wil Vinjéstraat 46, Hoek van Holland foto-17
Wil Vinjéstraat 46, Hoek van Holland foto-18
Wil Vinjéstraat 46, Hoek van Holland foto-19
Wil Vinjéstraat 46, Hoek van Holland foto-20
Wil Vinjéstraat 46, Hoek van Holland foto-21
Wil Vinjéstraat 46, Hoek van Holland foto-22
Wil Vinjéstraat 46, Hoek van Holland foto-23
Wil Vinjéstraat 46, Hoek van Holland foto-24
Wil Vinjéstraat 46, Hoek van Holland foto-25
Wil Vinjéstraat 46, Hoek van Holland foto-26
Wil Vinjéstraat 46, Hoek van Holland foto-27
Wil Vinjéstraat 46, Hoek van Holland foto-28
Wil Vinjéstraat 46, Hoek van Holland foto-29
Wil Vinjéstraat 46, Hoek van Holland foto-30
Wil Vinjéstraat 46, Hoek van Holland foto-31
Wil Vinjéstraat 46, Hoek van Holland foto-32
Wil Vinjéstraat 46, Hoek van Holland foto-33
Wil Vinjéstraat 46, Hoek van Holland foto-34
Verkocht
Bekijk 35 foto's
Bekijk 35 foto's
Bekijk 35 foto's

Interesse?

Neem contact met ons op. We geven graag meer informatie of plannen een bezichting.

Reageren Download Brochure

Omschrijving

Wat een gaaf huis!
Deze royale en met smaak ingerichte 5-kamer eengezinswoning ligt in de geliefde en kindvriendelijke wijk L’Avenue en heeft 2 parkeerplaatsen voor de deur. De woning is voorzien van een uitbouw op de begane grond, een moderne keuken en badkamer, en een heerlijk zonnige tuin op het zuidoosten!
Met het strand en het bos op loopafstand is de locatie echt ideaal te noemen.
Enthousiast geworden? Wij leiden je graag rond!

Ligging:
- gelegen in de wijk L’Avenue met zowel het centrum van Hoek van Holland als het
centrum van ’s-Gravenzande op fietsafstand.
- ook het strand en het bos zijn makkelijk bereikbaar;
- met de auto zijn de uitvalswegen richting Den Haag en Rotterdam vlot te bereiken;
- diverse speeltuintjes in de wijk;

Indeling
Begane grond:
- entree via de voortuin met 2 eigen parkeerplaatsen;
- de begane grond is geheel voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming;
- entree/hal met meterkast, volledig betegelde toiletruimte met hangend toilet,
fonteintje en stucplafond met verlichting;
- ruime uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren naar de zonnige tuin,
stucplafond met verlichting, geluidsisolerend glas met suskast;
- open keuken in L-opstelling voorzien van inbouwapparatuur o.a. 5-pits gaskookplaat,
afzuigkap, combimagnetron/oven, vaatwasser (2023) en koffiezetapparaat (defect);
aparte kastenwand met koel/vriescombinatie;
- zonnige tuin op het zuid/oosten voorzien van betontegels, buitenkraantje en houten
erfafscheidingen;
- houten berging voorzien van betontegels en elektra;
- achterom.

1e etage:
- de eerste etage is geheel voorzien van een laminaatvloer, vloerverwarming en gestucte
plafonds met verlichting;
- overloop met vaste trap naar de 2e etage;
- 2 slaapkamers aan de achterzijde, waarvan 1 slaapkamer gedeeltelijk bestaat uit
kastruimte;
- slaapkamer aan de voorzijde;
- volledig betegelde badkamer voorzien van ligbad, afzonderlijke inloopdouche,
2e hangend toilet, wastafelmeubel met dubbele wastafels en mechanische ventilatie.

2e etage:
- open zolderruimte met mogelijkheid voor het realiseren van een 4e slaapkamer,
voorzien van een laminaatvloer, groot dakraam, berging en aansluiting
wasmachine/droger, opstelplaats combiketel en unit mechanische ventilatie.

Bijzonderheden:
- kadastrale aanduiding:
gemeente Hoek van Holland, sectie A, nummer 2464, grootte 1.45 A;
- bouwjaar ca. 2014;
- de woning heeft een uitgebouwde woonkamer;
- houten berging;
- achterom;
- diepe zonnige tuin op het zuidoosten voorzien van betontegels en houten
erfafscheidingen;
- houten kozijnen;
- dubbel glas;
- Intergas combiketel, bouwjaar ca. 2014;
- energielabel A;
- alarminstallatie;
- meterkast met 10 groepen en 2 aardlekschakelaars;
- gebruiksoppervlakte ca. 130 m2
berging ca. 6 m2
inhoud ca. 130 m3

Details:
- binnenschilderwerk 2022;
- buitenschilderwerk 2020;
- 2 parkeerplaatsen in de voortuin.

Kenmerken

Aanvaarding

Status
Verkocht
Oplevering
In overleg
Adres
Wil Vinjéstraat 46
Postcode
3151 MM
Plaats
Hoek van Holland

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2014
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 130m²
Perceeloppervlakte
ca. 145m²
Inhoud
ca. 462m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Alarminstallatie, Dakraam, Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
Intergas (2014, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuidoost, 40m², 540×738cm
Schuur
Vrijstaand hout
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Downloads

video

tour

Bekijk verloop van de zon

Uw browser ondersteunt geen WebGL

Locatie

[ { "address": "Wil Vinjéstraat 46", "zipCode": "3151 MM", "city": "Hoek van Holland", "lat": 51.9905565, "lng": 4.1365179, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Contact

Ook uw woning in het Westland verkopen? Neem direct contact met ons op.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
Privacy • Terms

De makelaar die
het verschil maakt!

Zie onze diensten Inloggen
van

Goedemorgen 👋

Benieuwd naar de waarde van uw huis?

U weet het al binnen 1 minuut. Laten we beginnen!

Wat is de reden van uw aanvraag?
Ik wil graag...

Er zijn meerdere antwoorden mogelijk.

Wanneer wilt u verhuizen?

We zijn er bijna 🎉

Om het rapport op te maken hebben we een aantal gegevens nodig

Door het versturen van dit formulier geef ik Overvoorde Makelaardij toestemming mij per e-mail het waarderapport toe te sturen en tot drie keer per e-mail en/of per telefoon contact met mij op te nemen met meer informatie over gerelateerde dienstverlening bij de koop of verkoop van mijn huis. Meer informatie in onze privacyverklaring.
recaptcha
reCAPTCHA
Privacy • Terms

Uw woningwaarde wordt berekend... 🚀

loading

Bedankt %name%! De woningwaarde van %address% is berekend 🥳

Check uw mail voor het rapport!

success
Wat is mijn huis waard?