van Lennepstraat 37, 's-Gravenzande

van Lennepstraat 37, 's-Gravenzande foto-0
van Lennepstraat 37, 's-Gravenzande foto-1
van Lennepstraat 37, 's-Gravenzande foto-2
van Lennepstraat 37, 's-Gravenzande foto-3
van Lennepstraat 37, 's-Gravenzande foto-4
van Lennepstraat 37, 's-Gravenzande foto-5
van Lennepstraat 37, 's-Gravenzande foto-6
van Lennepstraat 37, 's-Gravenzande foto-7
van Lennepstraat 37, 's-Gravenzande foto-8
van Lennepstraat 37, 's-Gravenzande foto-9
van Lennepstraat 37, 's-Gravenzande foto-10
van Lennepstraat 37, 's-Gravenzande foto-11
van Lennepstraat 37, 's-Gravenzande foto-12
van Lennepstraat 37, 's-Gravenzande foto-13
van Lennepstraat 37, 's-Gravenzande foto-14
van Lennepstraat 37, 's-Gravenzande foto-15
van Lennepstraat 37, 's-Gravenzande foto-16
van Lennepstraat 37, 's-Gravenzande foto-17
van Lennepstraat 37, 's-Gravenzande foto-18
van Lennepstraat 37, 's-Gravenzande foto-19
van Lennepstraat 37, 's-Gravenzande foto-20
van Lennepstraat 37, 's-Gravenzande foto-21
van Lennepstraat 37, 's-Gravenzande foto-22
van Lennepstraat 37, 's-Gravenzande foto-23
van Lennepstraat 37, 's-Gravenzande foto-24
van Lennepstraat 37, 's-Gravenzande foto-25
van Lennepstraat 37, 's-Gravenzande foto-26
van Lennepstraat 37, 's-Gravenzande foto-27
van Lennepstraat 37, 's-Gravenzande foto-28
van Lennepstraat 37, 's-Gravenzande foto-29
van Lennepstraat 37, 's-Gravenzande foto-30
van Lennepstraat 37, 's-Gravenzande foto-31
van Lennepstraat 37, 's-Gravenzande foto-32
van Lennepstraat 37, 's-Gravenzande foto-33
van Lennepstraat 37, 's-Gravenzande foto-34
van Lennepstraat 37, 's-Gravenzande foto-35
van Lennepstraat 37, 's-Gravenzande foto-36
van Lennepstraat 37, 's-Gravenzande foto-37
van Lennepstraat 37, 's-Gravenzande foto-38
van Lennepstraat 37, 's-Gravenzande foto-39
van Lennepstraat 37, 's-Gravenzande foto-40
van Lennepstraat 37, 's-Gravenzande foto-41
van Lennepstraat 37, 's-Gravenzande foto-42
van Lennepstraat 37, 's-Gravenzande foto-43
van Lennepstraat 37, 's-Gravenzande foto-44
van Lennepstraat 37, 's-Gravenzande foto-45
van Lennepstraat 37, 's-Gravenzande foto-46
van Lennepstraat 37, 's-Gravenzande foto-47
van Lennepstraat 37, 's-Gravenzande foto-48
van Lennepstraat 37, 's-Gravenzande foto-49
van Lennepstraat 37, 's-Gravenzande foto-50
van Lennepstraat 37, 's-Gravenzande foto-51
van Lennepstraat 37, 's-Gravenzande foto-52
van Lennepstraat 37, 's-Gravenzande foto-53
van Lennepstraat 37, 's-Gravenzande foto-54
van Lennepstraat 37, 's-Gravenzande foto-55
van Lennepstraat 37, 's-Gravenzande foto-56
Bekijk 57 foto's
Bekijk 57 foto's
Bekijk 57 foto's

Interesse?

Neem contact met ons op. We geven graag meer informatie of plannen een bezichting.

Reageren Download Brochure

Omschrijving

Karakteristiek vrijstaand jaren ’30 herenhuis met de sfeer van toen en de gemakken en luxe uit de huidige tijd!
De woning is de afgelopen jaren verduurzaamd en gemoderniseerd met behoud van de originele elementen. Vanuit de woning is er prachtig uitzicht op de kenmerkende kastanjebomen aan de Van de Kasteelestraat. Een boodschap is snel gedaan want je loopt zo het gezellige centrum van ’s-Gravenzande in.
In de beschutte siertuin gelegen op het zuiden en voorzien van veranda en gezellige bar is het elk jaargetijde heerlijk vertoeven.
Benieuwd geworden naar deze unieke woning? Wij leiden u graag rond!

Ligging:
- lopend bent u snel in het gezellige centrum van ‘s-Gravenzande, met vele winkels,
supermarkten en diverse horecagelegenheden;
- ook het strand en de zee zijn makkelijk bereikbaar;
- met de auto zijn de uitvalswegen richting Den Haag en Rotterdam vlot te bereiken;
- voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving.

Indeling
Begane grond:
- entree via vestibule met meterkast, glas-in-lood ramen;
- royale hal voorzien van originele granitovloer en originele wandtegels,
diepe kelderkast, trapopgang naar 1e etage;
- L-vormige woonkamer en suite, de woonkamer is voorzien van een massief eiken
visgraat parket, originele plafonds, glas-in-lood ramen, originele schuifdeuren met
kasten, tuindeuren en twee fraaie open (gas)haarden met houten schouwen.
De woonkamer is heerlijk licht door de diverse raampartijen en openslaande deuren.
- luxe keuken (2023) voorzien van Rawstones tegelvloer met vloerverwarming, de
keuken is uitgevoerd in L-opstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a. Bertazzoni kookfornuis met
inductiekookplaat en oven, afzuigkap, wijnklimaatkast en Quooker;
- bijkeuken voorzien van Rawstones tegelvloer met vloerverwarming. In de bijkeuken is
eveneens een gedeelte van de keuken gesitueerd in rechte opstelling, voorzien van
koel/vrieskast en combi-oven. Tevens is in de bijkeuken het gedeeltelijk betegelde
toilet voorzien van staand toilet en urinoir, de opstelling van de cv ketel,
en de ouderwetse waterpomp (thans niet in gebruik) te vinden;
- de royale en beschutte tuin gelegen op het zuiden is voorzien van een houten schuur
met aan weerszijden een overkapping. Aan de linkerzijde is de gezellige bar te vinden
en aan de rechterzijde is de veranda gesitueerd voorzien van houtkachel. De tuin is
voorzien van siertegels, een gemetselde tuinmuur en achterom.

1e etage:
Middels de statige trapopgang met in het trapgat eveneens de kenmerkende glas-in-
lood ramen, toegang tot twee ruime slaapkamers, de wasruimte, luxe badkamer en
vaste trap naar de 2e etage;
- royale ‘master bedroom’ gelegen aan de voorzijde van de woning, voorzien van
laminaat, vaste kastenwand;
- wasruimte voorzien van laminaat, voorzien van spoelbak en aansluiting
wasmachine/droger;
- slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning, voorzien van laminaat, vaste
kasten en wastafel;
- luxe badkamer (2019) voorzien van ligbad, inloopdouche, 2e toilet, wastafelmeubel met
2 waskommen, handdoekradiator, vloerverwarming, loopdeur naar balkon/terras;
- balkon/terras voorzien van terrastegels.

2e etage:
- overloop voorzien van laminaat en berging;
- bergruimte met unit mechanische ventilatie;
- derde slaapkamer voorzien van laminaat.

Bijzonderheden:
- kadastrale aanduiding:
gemeente ’s-Gravenzande, sectie I, nummer 3273, grootte 1.93 A;
- bouwjaar ca. 1938;
- gemeentelijk monument;
- de woning is gemoderniseerd en verbouwd met behoud van de originele details;
- houten berging;
- achterom;
- zijtuin op het zuiden; fraai aangelegd met diverse terrassen,
Siertegels en gemetselde erfafscheidingen;
- hardhouten kozijnen met dubbel glas en HR++ glas, 3 raampjes in de vestibule zijn nog
enkel glas;
- de gevels, het dak en de vloer zijn na-geïsoleerd;
- Vaillant combiketel, bouwjaar ca. 2014;
- de woning is voorzien van een waterontharder (2023);
- 7 zonnepanelen;
- energielabel C;
- meterkast met 10 groepen en aardlekschakelaar;
- gebruiksoppervlakte ca. 161 m2
veranda ca. 14 m2
balkon ca. 10 m2
berging ca. 8 m2
inhoud ca. 565 m3

Gemeentelijk monument
Deze woning is door gemeente Westland aangewezen als gemeentelijk monument.
Onderhoud aan de woning komt voor subsidie in aanmerking. Nadere informatie is te vinden op de site van cultureelerfgoed.nl

Details:
- de gevels zijn in 2016 gevoegd en geïmpregneerd;
- de meterkast is in 2016 vernieuwd en in 2019 en 2023 uitgebreid;
- de gemetselde tuinmuur is in 2022 vernieuwd;
- in 2023 zijn er 7 zonnepanelen geplaatst op de schuur en overkapping, deze brengen
jaarlijks ca. 2800 kWh op.

Kenmerken

Aanvaarding

Prijs
€ 725.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Adres
van Lennepstraat 37
Postcode
2691 ZT
Plaats
's-Gravenzande

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 161m²
Perceeloppervlakte
ca. 193m²
Inhoud
ca. 565m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Zonnepanelen

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
Vaillant (2014, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Balkon
Ja
Tuin
Zijtuin
Zijtuin
Zuid, 96m², 775×1239cm
Schuur
Vrijstaand hout
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Downloads

video

virtuele tour

Bekijk verloop van de zon

Uw browser ondersteunt geen WebGL

Locatie

[ { "address": "van Lennepstraat 37", "zipCode": "2691 ZT", "city": "'s-Gravenzande", "lat": 52.0019523, "lng": 4.1655839, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Contact

Interesse in van Lennepstraat 37?

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
Privacy • Terms

De makelaar die
het verschil maakt!

Zie onze diensten Inloggen
van

Goedenavond 👋

Benieuwd naar de waarde van uw huis?

U weet het al binnen 1 minuut. Laten we beginnen!

Wat is de reden van uw aanvraag?
Ik wil graag...

Er zijn meerdere antwoorden mogelijk.

Wanneer wilt u verhuizen?

We zijn er bijna 🎉

Om het rapport op te maken hebben we een aantal gegevens nodig

Door het versturen van dit formulier geef ik Overvoorde Makelaardij toestemming mij per e-mail het waarderapport toe te sturen en tot drie keer per e-mail en/of per telefoon contact met mij op te nemen met meer informatie over gerelateerde dienstverlening bij de koop of verkoop van mijn huis. Meer informatie in onze privacyverklaring.
recaptcha
reCAPTCHA
Privacy • Terms

Uw woningwaarde wordt berekend... 🚀

loading

Bedankt %name%! De woningwaarde van %address% is berekend 🥳

Check uw mail voor het rapport!

success
Wat is mijn huis waard?