Oudelandhof 26, 's-Gravenzande

Bekijk 46 foto's

Interesse?

Neem contact met ons op. We geven graag meer informatie of plannen een bezichting.

Reageren Download Brochure

Omschrijving

-VANWEGE HET GROTE AANTAL BEZICHTIGINGEN PLANNEN WIJ GEEN NIEUWE AFSPRAKEN MEER IN, U KUNT ONS EEN EMAIL STUREN MET UW GEGEVENS ZODAT WIJ U OP DE RESERVELIJST KUNNEN PLAATSEN.-

Nabij het centrum van ’s-Gravenzande gelegen ruime, goed onderhouden eengezinswoning met een heerlijke zonnige achtertuin, fraai aangelegd met vijverpartij, terras en veranda. Dat is het hele jaar genieten van het buiten zijn. Verder beschikt de woning over maar liefst 4 slaapkamers, een moderne keuken en heeft de woonkamer openslaande deuren naar de tuin. Verder is de woning energiezuinig door de aanwezige zonnepanelen.
Optioneel is er de mogelijkheid om bij de woning de garage aan de Oudelandhof 2B te kopen.

Ligging:
- op loopafstand van het gezellige centrum van ‘s-Gravenzande, met vele winkels,
supermarkten en diverse horecagelegenheden;
- ook het strand en de zee zijn makkelijk bereikbaar;
- met de auto zijn de uitvalswegen richting Den Haag en Rotterdam vlot te bereiken.

Indeling
Begane grond:
- de begane grond is voorzien van een laminaatvloer en gestuct plafond met verlichting;
- entree/hal, meterkast, trapkast en gedeeltelijk betegelde toiletruimte met hangend
toilet en fonteintje;
- woonkamer met openslaande deuren naar de zonnige tuin;
- open keuken in L-opstelling met inbouwapparatuur o.a. inductiekookplaat, afzuigkap,
vaatwasser, combimagnetron/oven en koel/vrieskast, close-in-boiler;
- zonnige tuin op het zuid/westen voorzien van terras met sierbestrating, grote
vijverpartij en elektrisch zonnescherm. Mooie nieuwe veranda (2023) voorzien van
sierbestrating, glazen schuifwanden en houtkachel, deur naar achterom;
- stenen berging voorzien van betontegels en elektra, extra houten berging aan de
zijkant van de woning voorzien van elektra;
- achterom.

1e etage:
- overloop voorzien van een laminaatvloer en vaste trap naar de 2e etage;
- 2 slaapkamers aan de achterzijde voorzien van een laminaatvloer, waarvan 1 met een
vaste kast;
- slaapkamer aan de voorzijde voorzien van een laminaatvloer;
- volledig betegelde badkamer voorzien van douche, wastafel, 2e hangend toilet,
mechanische ventilatie en pvc-plafond met verlichting.

2e etage:
- overloop voorzien van een laminaatvloer, dakkapel, wasruimte met dakraam en
aansluiting wasmachine/droger, opstelplaats combiketel, omvormer zonnepanelen en
wastafel;
- slaapkamer voorzien van dakkapel en laminaatvloer, berging en verwarming.

Bijzonderheden:
- kadastrale aanduiding woonhuis:
gemeente ’s-Gravenzande, sectie I, nummer 5302, grootte 1.97 A;
- kadastrale aanduiding garage:
gemeente ’s-Gravenzande, sectie I, nummer 5315, grootte 0.18 A;
- bouwjaar ca. 1970;
- stenen berging;
- achterom;
- zonnige tuin op het zuid/westen; fraai aangelegd met diverse terrassen
sierklinkers, houten erfafscheidingen;
- houten kozijnen; dakkapel kunststof kozijnen;
- dubbel glas;
- ATAG combiketel, bouwjaar ca. 2015;
- energielabel B;
- 14 zonnepanelen;
- meterkast met 11 groepen en 3 aardlekschakelaars;
- gebruiksoppervlakte ca. 128 m2
stenen berging ca.9 m2
houten berging ca. 4 m2
garage ca. 17 m2
inhoud ca. 29 m3

Details:
- buitenschilderwerk 2019 (dakkapellen) en 2022 (overige);
- gevels gevoegd, gereinigd (2011) en geïmpregneerd (2011 en 2022);
- vloer en spouw nageïsoleerd.

Kenmerken

Prijs: € 500.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg
Adres: Oudelandhof 26
Postcode: 2691 ZD
Plaats: 's-Gravenzande

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1970
Onderhoud binnen: Goed
Onderhoud buiten: Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: ca. 128m²
Perceeloppervlakte: ca. 197m²
Inhoud: ca. 449m³

Indeling

Aantal kamers: 5
Aantal slaapkamers: 4
Aantal badkamers: 1
Aantal verdiepingen: 3
Voorzieningen: Buitenzonwering, Dakraam, Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel: B
Isolatie: Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Warm water: C.V.-ketel
Verwarming: C.V.-ketel
Ketel: ATAG (2015, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In centrum, In woonwijk
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: Zuidwest, 52m², 794×660cm
Schuur: Vrijstaand steen
Faciliteiten schuur: Voorzien van elektra

Garage

Soort garage: Vrijstaand steen
Capaciteit: 1
Afmetingen: 17m², 290×572

Downloads

Brochure

video

virtuele tour

Bekijk verloop van de zon

Uw browser ondersteunt geen WebGL

Locatie

[ { "address": "Oudelandhof 26", "zipCode": "2691 ZD", "city": "'s-Gravenzande", "lat": 52.0015755, "lng": 4.1671583, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Contact

Oudelandhof 26, 's-Gravenzande

Interesse?

Omschrijving

Kenmerken

Aanvaarding

Bouw

Oppervlakten en inhoud

Indeling

Energie

Buitenruimte

Garage

Downloads

video

virtuele tour

Bekijk verloop van de zon

Locatie

Interesse in Oudelandhof 26?

De makelaar die
het verschil maakt!

Het ingevoerde adres komt niet overeen met onze gegevens

Oudelandhof 26, 's-Gravenzande

Interesse?

Omschrijving

Kenmerken

Aanvaarding

Bouw

Oppervlakten en inhoud

Indeling

Energie

Buitenruimte

Garage

Downloads

video

virtuele tour

Bekijk verloop van de zon

Locatie

Interesse in Oudelandhof 26?

De makelaar diehet verschil maakt!

Goedemorgen 👋

Benieuwd naar de waarde van uw huis?

Het ingevoerde adres komt niet overeen met onze gegevens

Wat is de reden van uw aanvraag?Ik wil graag...

Wanneer wilt u verhuizen?

We zijn er bijna 🎉

Uw woningwaarde wordt berekend... 🚀

Bedankt %name%! De woningwaarde van %address% is berekend 🥳

De makelaar die
het verschil maakt!

Wat is de reden van uw aanvraag?
Ik wil graag...