Obrechtlaan 2, 's-Gravenzande

Onder bod

Bekijk 36 foto's

Interesse?

Neem contact met ons op. We geven graag meer informatie of plannen een bezichting.

Reageren

Omschrijving

Leuke hoekwoning gelegen in de kindvriendelijke wijk ‘Zandevelt’. De woning is voorzien van een moderne keuken en badkamer, 4 slaapkamers en een fijne tuin met gezellige veranda. Op loopafstand van het gezellige centrum van ’s-Gravenzande met vele winkels en horecagelegenheden. Ook scholen en het park zijn op steenworp afstand.
Aan duurzaamheid is ook gedacht: de woning is voorzien van 15 zonnepanelen.
Benieuwd wat deze woning nog meer te bieden heeft? Bel ons dan voor een bezichtiging!

Ligging:
- lopend bent u snel in het gezellige centrum van ‘s-Gravenzande, met vele winkels,
supermarkten en diverse horecagelegenheden;
- ook het strand en de zee zijn makkelijk bereikbaar;
- met de auto zijn de uitvalswegen richting Den Haag en Rotterdam vlot te bereiken;
- basisschool en diverse speelvoorzieningen dichtbij.

Indeling
Begane grond:
- entree/hal voorzien van laminaat, meterkast, doorgang naar woonkamer;
- woonkamer voorzien van laminaat, lambrisering, trapkast;
- tussenportaal met trapopgang naar 1e etage en gedeeltelijk betegeld toilet met
fonteintje;
- open keuken in L-opstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur: gaskookplaat,
afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast, deur naar veranda;
- overkapping/veranda voorzien van sierstraatwerk, elektra. Een heerlijke plek om zowel
overdag als in de avond van het buitenleven te genieten;
- tuin op het noordwesten, voorzien van sierbeton, houten erfafscheidingen, pergola,
berging en achterom.

1e etage:
- ruime overloop met toegang tot alle vertrekken en trapopgang naar 2e etage;
- ouderslaapkamer aan de voorzijde, voorzien van laminaat;
- volledig betegelde badkamer (2021) voorzien van wastafelmeubel, inloopdouche,
2e hangend toilet, handdoekradiator, mechanische ventilatie;
- slaapkamer aan de achterzijde voorzien van laminaat, met dakraam, elektrische
verwarming en bergschotten;
- slaapkamer aan de achterzijde voorzien van laminaat, dakraam en bergschotten.

2e etage:
- overloop met opstelplaats cv combiketel, omvormer zonnepanelen, aansluiting
wasmachine/droger, dakraam en bergruimte;
- slaapkamer voorzien van laminaat, met zijraam, dakraam, en aan beide kanten
bergruimte.

Bijzonderheden:
- kadastrale aanduiding:
gemeente ’s-Gravenzande, sectie L, nummer 6624, grootte 1.26 A;
- bouwjaar ca. 1983;
- de woning is gemoderniseerd en verbouwd;
- stenen berging voorzien van betontegels en elektra;
- achterom;
- tuin op het noordwesten; met veranda en houten erfscheidingen;
- houten kozijnen;
- het buitenschilderwerk is uitgevoerd in 2019;
- dubbel glas;
- Remeha combiketel, bouwjaar ca. 2023;
- energielabel A;
- meterkast met 9 groepen, extra groep voor de zonnepanelen en aardlekschakelaar
- gebruiksoppervlakte ca. 98 m2
berging ca. 6 m2
inhoud ca. 354 m3

Details:
- in 2021 zijn er 15 zonnepanelen geplaatst;
- de badkamer is in 2021 vernieuwd.

Kenmerken

Prijs: € 400.000 k.k.
Status: Onder bod
Oplevering: In overleg
Adres: Obrechtlaan 2
Postcode: 2692 BV
Plaats: 's-Gravenzande

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, Eindwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1983
Onderhoud binnen: Goed
Onderhoud buiten: Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: ca. 98m²
Perceeloppervlakte: ca. 126m²
Inhoud: ca. 354m³

Indeling

Aantal kamers: 5
Aantal slaapkamers: 4
Aantal badkamers: 1
Aantal verdiepingen: 3
Voorzieningen: Zonnepanelen

Energie

Energielabel: A
Isolatie: Dubbel glas
Warm water: C.V.-ketel
Verwarming: C.V.-ketel
Ketel: Remeha (2023, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In centrum, In woonwijk
Balkon: Ja
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: Noordwest, 56m², 518×1072cm
Schuur: Vrijstaand steen
Faciliteiten schuur: Voorzien van elektra

Downloads

= PRESENTATIE Obrechtlaan 2.pdf

Vide0

Tour

Bekijk verloop van de zon

Locatie

[ { "address": "Obrechtlaan 2", "zipCode": "2692 BV", "city": "'s-Gravenzande", "lat": 52.0013243, "lng": 4.15755, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Contact

Obrechtlaan 2, 's-Gravenzande

Interesse?

Omschrijving

Kenmerken

Aanvaarding

Bouw

Oppervlakten en inhoud

Indeling

Energie

Buitenruimte

Downloads

Vide0

Tour

Bekijk verloop van de zon

Locatie

Ook uw woning in het Westland verkopen? Neem direct contact met ons op.

De makelaar die
het verschil maakt!

Het ingevoerde adres komt niet overeen met onze gegevens

Obrechtlaan 2, 's-Gravenzande

Interesse?

Omschrijving

Kenmerken

Aanvaarding

Bouw

Oppervlakten en inhoud

Indeling

Energie

Buitenruimte

Downloads

Vide0

Tour

Bekijk verloop van de zon

Locatie

Ook uw woning in het Westland verkopen? Neem direct contact met ons op.

De makelaar diehet verschil maakt!

Goedemiddag 👋

Benieuwd naar de waarde van uw huis?

Het ingevoerde adres komt niet overeen met onze gegevens

Wat is de reden van uw aanvraag?Ik wil graag...

Wanneer wilt u verhuizen?

We zijn er bijna 🎉

Uw woningwaarde wordt berekend... 🚀

Bedankt %name%! De woningwaarde van %address% is berekend 🥳

De makelaar die
het verschil maakt!

Wat is de reden van uw aanvraag?
Ik wil graag...