Iepstraat 5, 's-Gravenzande

Nieuw!

Bekijk 60 foto's

Interesse?

Neem contact met ons op. We geven graag meer informatie of plannen een bezichting.

Reageren

Omschrijving

Bent u op zoek naar een ruime woning met veel mogelijkheden, privacy en gelegen op een prachtige, rustige doch centrale locatie?
Dan is dit uw kans! Deze splitlevel villa aan de Iepstraat beschikt over een ruim perceel van 660 m² en is geheel naar eigen smaak te moderniseren.
Uniek aan deze woning is het souterrain voorzien van 2 hobbyruimtes en ruime garage. Parkeergelegenheid op eigen terrein én in de garage.
Benieuwd geworden naar deze royale woning met speelse indeling? Vraag dan een persoonlijke bezichtiging aan, wij leiden u graag rond!

Ligging:
- u bent snel in het gezellige centrum van ‘s-Gravenzande, met vele winkels,
supermarkten en diverse horecagelegenheden;
- ook het strand en de zee zijn makkelijk bereikbaar;
- met de auto zijn de uitvalswegen richting Den Haag en Rotterdam vlot te bereiken;
- naast de parkeergelegenheid op eigen terrein is er voldoende parkeergelegenheid in de
straat;

Indeling
Souterrain:
- volledig voorzien van tegelvloer met vloerverwarming (behalve cv-ruimte en garage);
- recreatie-/hobbyruimte met veel lichtinval, voorzien van open haard en kastenwand;
- 2e hobbyruimte;
- volledig betegelde toiletruimte voorzien van toilet en fonteintje;
- bergruimte met opstelplaats combiketel en boiler, unit vloerverwarming;
- overloop/hal met trap naar de begane grond;
- garage voorzien van elektrische roldeur, elektra en spoelbak.

Begane grond:
- volledig voorzien van tegelvloer met vloerverwarming (behalve de slaapkamer);
- entree/hal met inbouwkast en meterkast;
- volledig betegelde toiletruimte voorzien van staand toilet en fonteintje;
- woonkamer met eetgedeelte, open haard en schuifpui naar de tuin;
- open keuken in U-opstelling voorzien van inbouwapparatuur o.a. keramische kookplaat,
afzuigkap, oven, dubbele koel/vriescombinatie en vaatwasser;
- volledig betegelde bijkeuken met aansluiting wasmachine/droger en loopdeur;
- royale ouderslaapkamer;
- volledig betegelde badkamer bereikbaar via de overloop en de slaapkamer voorzien van
ligbad, wastafel, bidet en 2e staand toilet.
- ruime zonnige en beschutte tuin rondom de woning met terras, gazon, buitenhaard en
prachtige ligging aan het water.

1e etage:
- overloop/bordes voorzien van tegelvloer met vloerverwarming en toegang tot de
vertrekken;
- 2e slaapkamer met loopdeur naar het zonnige balkon/loggia;
- 3e slaapkamer;
- volledig betegelde badkamer voorzien van douche, wastafel, bidet en 3e staand toilet;

Bijzonderheden:
- kadastrale aanduiding:
gemeente ’s-Gravenzande, sectie K, nummer 4082, grootte 6.60 A;
- bouwjaar ca. 1980;
- inpandige garage;
- achterom;
- ruime en zonnige tuin rondom, de achterzijde is gelegen aan water;
- houten kozijnen;
- dubbel glas;
- Nefit combiketel, bouwjaar ca. 2022;
- energielabel C;
- de woning is voorzien van een alarminstallatie;
- meterkast met 14 groepen, aardlekschakelaar en 3 fase aansluiting;
- gebruiksoppervlakte ca. 285 m2
garage ca. 35 m2
balkon ca. 13 m2
inhoud ca. 1067 m3

Details:
- buitenschilderwerk 2024;

Kenmerken

Prijs: € 1.200.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg
Adres: Iepstraat 5
Postcode: 2691 EX
Plaats: 's-Gravenzande

Bouw

Soort woonhuis: Villa, Vrijstaande woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1980
Onderhoud binnen: Goed
Onderhoud buiten: Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: ca. 285m²
Perceeloppervlakte: ca. 660m²
Overig oppervlakte: ca. 35m²
Inhoud: ca. 1.067m³

Indeling

Aantal kamers: 6
Aantal slaapkamers: 3
Aantal badkamers: 2
Aantal verdiepingen: 3
Voorzieningen: Alarminstallatie, Buitenzonwering, Rolluiken

Energie

Energielabel: C
Isolatie: Dubbel glas, Muurisolatie
Warm water: C.V.-ketel, Elektrische boiler eigendom
Verwarming: C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel: Nefit (2022, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Balkon: Ja
Tuin: Tuin rondom

Garage

Soort garage: Aangebouwd steen
Capaciteit: 1
Afmetingen: 34m², 548×625
Voorzieningen: Met elektrische deur, Voorzien van elektra, Voorzien van water

Downloads

= PRESENTATIE Iepstraat 5.pdf

video

virtuele tour

Bekijk verloop van de zon

Uw browser ondersteunt geen WebGL

Locatie

[ { "address": "Iepstraat 5", "zipCode": "2691 EX", "city": "'s-Gravenzande", "lat": 51.9993948, "lng": 4.171117, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Contact

Iepstraat 5, 's-Gravenzande

Interesse?

Omschrijving

Kenmerken

Aanvaarding

Bouw

Oppervlakten en inhoud

Indeling

Energie

Buitenruimte

Garage

Downloads

video

virtuele tour

Bekijk verloop van de zon

Locatie

Interesse in Iepstraat 5?

De makelaar die
het verschil maakt!

Het ingevoerde adres komt niet overeen met onze gegevens

Iepstraat 5, 's-Gravenzande

Interesse?

Omschrijving

Kenmerken

Aanvaarding

Bouw

Oppervlakten en inhoud

Indeling

Energie

Buitenruimte

Garage

Downloads

video

virtuele tour

Bekijk verloop van de zon

Locatie

Interesse in Iepstraat 5?

De makelaar diehet verschil maakt!

Goedenavond 👋

Benieuwd naar de waarde van uw huis?

Het ingevoerde adres komt niet overeen met onze gegevens

Wat is de reden van uw aanvraag?Ik wil graag...

Wanneer wilt u verhuizen?

We zijn er bijna 🎉

Uw woningwaarde wordt berekend... 🚀

Bedankt %name%! De woningwaarde van %address% is berekend 🥳

De makelaar die
het verschil maakt!

Wat is de reden van uw aanvraag?
Ik wil graag...